(4932) 93-62-03
г. Иваново, ул. Танкиста Александрова, д. 2 А E-mail:info@ooogsk.ru
Подбор квартиры:
Количество комнат:
1
2
3
Расширенный подбор


Здание смешанного использования по ул.Кузнецова в г.Иваново (Литер 1) Проектная декларация

Проектная декларация здания смешанного использования: с жилыми единицами в верхних этажах и размещением в нижних этажах объектов делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения по ул.Кузнецова в г.Иваново (Литер 1)

1. Наименование застройщика:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно- строительная компания»;

1.1.Место нахождения застройщика:

153022, г. Иваново, ул. Т. Александрова, д.2а кв.42 .

Фактический адрес: 153022, г. Иваново, ул. Т. Александрова, д.2а кв.41 тел.             

 (4932) 93-62-03         (4932) 93-62-03

1.2.Режим работы застройщика:

с 9.00 до 17.00 по будням. Обед с 12.00 до 12.30 ч. Суббота и воскресение – выходные.

2.Информация о государственной регистрации застройщика:

ООО «Жилищно-строительная компания» зарегистрировано Администрацией Ивановского района 21.03.2002 г., Свидетельство №12/868/2002 серия 1124207. ОГРН 1023701513330. ИНН 3711013669,КПП 370201001.

3.Информация об учредителях (участниках) застройщика:

3.1.Заслуженный строитель России, лауреат премии Правительства России по науке и технике - Грингауз Игорь Аркадьевич.

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

4.1 Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Велижской в г. Иваново (Блок "В") , общая площадь 8 058,7кв.м.Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - до 31.12.2011. Фактический срок ввода 14.12.2011 г.

4.2. Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Велижской в г. Иваново (Блок "Б") , общая площадь 8 750 кв.м.Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - до 31.12.2012.

4.3. Подземный паркинг на 101 мест на ул. Велижской .Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - до 30.07.2013г. Фактически срок ввода - 27.09.2013г.

4.4. 15-этажный жилой дом со встроено-пристроенными общественными помещениями по ул.Велижская в г.Иваново (Блок «Д»), общая площадь 10174,6 кв.м. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией до 30.03.2014г. Фактический срок ввода 09.02.2014 г.

 

5.Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке её действия, об органе, выдавшем лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом:

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СРО-С-057-3702602756-00262-4 от 19.10.2012г.

6.Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на 31.12.2014г:

Финансовый результат по итогам текущего года - . Размер кредиторской задолженности ООО «Жилищно-строительная компания» на 31.12.2014 г составляет 256 198 рублей, Размер дебиторской задолженности ООО «Жилищно-строительная компания» на 31.12.2014г составляет  241 578 рублей.

Информация о проекте строительства.

1. Цель проекта строительства:  

Строительство  здания смешанного использования: с жилыми единицами в верхних этажах и размещением в нижних этажах объектов делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения по ул.Кузнецова в г.Иваново 

 Этапы строительства.             

 Начало строительства: февраль 2014 года.  

 Окончание строительства: Сентябрь 2015 года

Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение № 2 -1-1 -0012-14 от 14 февраля 2014г. по результатам негосударственной экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610166 от 10 сентября 2013 года.

2. Информация о разрешении на строительство:

Разрешение на строительство Администрации г.Иваново № RU37302000-0029-2014 от 19 февраля 2014г. Продлено разрешение № RU 37302000-0064-2015 от 13.03.2015 г.

3. Права застройщика на земельный участок:

3.1. Договор аренды земельного участка от 13 января 2014 года.

3.2.Земельный участок № 37:24:040209:182

3.3.Площадь земельного участка 5 314 кв.м;

3.4.Элементы благоустройства. Проектом предусмотрены асфальтобетонные проезды, тротуары выполняются с бетонным плиточным покрытием.Благоустройство включает в себя посадку деревьев и кустарника, устройство газонов, установку мусорных урн и скамеек.

4. Местоположение строящегося объекта:

Строящийся дом расположен по адресу: г.Иваново, ул. Кузнецова д.67

5. Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости), подлежащих передаче застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию:

5. Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости), подлежащих передаче застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию:

Общая площадь 5942,6 кв.м. Всего 72 квартиры общей площадью 5651,1 кв.м. из них: однокомнатные - 18 квартир, двухкомнатные - 18 квартир, трехкомнатные - 18 квартир, четырехкомнатные - 18 квартир. Нежилые помещения на 1 этаже 291,9 кв.м.

6. Функциональное назначение нежилых помещений в строящемся многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества:

На первом этаже каждого литера здания предусмотрены помещения магазинов и сопутствующие им помещения, теплогенераторные.

7. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

7.1. Венткамеры

7.2. Электрощитовые

7.3. Машинные отделения лифтов.

7.4. Помещения для оборудования, обеспечивающего техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенные в подвале.

7.5. Вспомогательные помещения.

7.6. Коридоры, за исключением коридоров магазинов.

7.7. Лестничные марши и площадки, за исключением лестничных маршей и площадок магазинов.

8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома:

 Сентябрь 2015 года.

9. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке многоквартирного дома:

Служба Государственного архитектурно-строительного надзора по г. Иваново Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Иваново ООО; «Жилищно-строительная компания» - заказчик, застройщик; ООО "Квадарт" - генеральный проектировщик. СРО-П-081-3702523127-00237-2, ООО «ВСО» - генподрядчик.

10. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:

По мнению застройщика, подобные риски отсутствуют.

11. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:

Генеральный подрядчик: ООО «ВСО» №СРО-С-057-3702602756-00262-3

ООО "ЛифтМонтаж", ООО "Панорама", ООО "Дорстрой", ООО "Нэст", ООО "Сигнал", ООО "ПромЭлектроСвязь", ООО "СМП-7", ООО "ЭКОНОМСТРОЙ".

12. Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома: 207 306 тыс.руб.

13. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:

- Страхование гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения Участнику долевого строительства по договору  № 000616-14/ГОЗ/1 страхования гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче помещений по договорам участия в долевом строительстве по объекту: «Здание смешанного использования: с жилыми единицами в верхних этажах и размещением в нижних этажах объектов делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения, Литер 1» от 27 февраля 2014 года, заключенному Застройщиком со страховой компанией ООО «Интерполистраст», сроком до 30 сентября 2015 г.

- Ипотека в силу закона, предусмотренная Федеральным законом от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

14.Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением денежных средств на основании договоров:

- при осуществлении строительства многоквартирного дома, кроме денежных средств участников долевого строительства, застройщик использует собственные и заёмные денежные средства (в том числе заемные - кредит в размере 105 000 000 рублей предоставляемый АКБ «Кранбанк» (ЗАО)).

 

 

 

Генеральный директор ООО«ЖСК»    _______________________ Грингауз И.А.

15.06.2015 г.

объекты в продаже:
ГРИНГАУЗ группа компаний
Жилищно - строительная компания
Миленарис
Миленарис спорт
Магазин Рыбачок
Турбаза Рыбачок