(4932) 93-62-03
г. Иваново, ул. Танкиста Александрова, д. 2 А E-mail:info@ooogsk.ru
Подбор квартиры:
Количество комнат:
1
2
3
Расширенный подбор


Подземная автостояка по ул.Велижская в г.Иваново Проектная декларация

Проектная декларация


1. Наименование застройщика:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно- строительная компания»;


1.1. Место нахождения застройщика:

·      153022, г. Иваново, ул. Т. Александрова, д.2а, кв.42

·      Фактический адрес: 153022, г. Иваново, ул. Т. Александрова, д.2а тел.               (4932) 93-62-03         (4932) 93-62-03


1.2. Режим работы застройщика:

с 9.00 до 17.00 по будням. Обед с 12.00 до 12.30 ч. Суббота и воскресение –

выходные.


2.   Информация о государственной регистрации застройщика:

ООО «Жилищно-строительная компания» зарегистрировано Администрацией

Ивановского района 21.03.2002 г. ОГРН1023701513330. ИНН 3711013669,

КПП 371101001.


3.   Информация об учредителях (участниках) застройщика:

     Заслуженный строитель России, лауреат премии Правительства России по науке и технике - Грингауз Игорь Аркадьевич.


4.   Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

 4.1 Жилой дом на пересечении улиц Велижской и Лежневской в г.Иваново общая площадь 16195,05 кв.м. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - до 30.09.2008 г; Фактический срок ввода - 09.09.2008г

4.2 Подземный паркинг на 80 мест на пересечении ул. велижской и Лежневской.Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - до 31.12.2008 фактически срок ввода - 21.11.2008г

4.3 Жилой дом по ул. Велижская, общая площадь 5574 кв.м.Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - до 30.06.2009 фактически срок ввода - 24.06.2009г

 4.4 Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Велижской в г. Иваново (Блок "А"). , общая площадь 8929,5 кв.м.Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - до 30.09.2010 фактический  срок ввода 22.09.2010г.

4.5 Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Велижской в г. Иваново (Блок "В") , общая площадь 8 058,7кв.м. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - до 31.12.2011,  фактический  срок ввода 14.12.2011г.

4.6. Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Велижской в г. Иваново (Блок "Б"), общая площадь 7145 кв.м. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - до 31.12.2012,  на дату опубликования настоящей проектной декларации дом не введен в эксплуатацию.


5.  Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке её действия, об органе, выдавшем лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом:

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СРО-С-057-3702602756-00262-4 от 19.10.2012г.


6.Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на 01.07.2013г:

Финансовый результат по итогам текущего года на 01.07.2013 г. составил 1 051 тыс. рублей выручка. Размер кредиторской задолженности ООО «Жилищно-строительная компания» на 01.07.2013г составляет28894тыс. рублей, Размер дебиторской задолженности ООО «Жилищно-строительная компания» на 01.07.2013г составляет 116 479 тыс. рублей.

Информация о проекте строительства.


1.Цель проекта строительства: 

Строительство подземной автостоянки в жилом комплексе на улице Велижской в г.Иваново.

Этапы строительства. 
Начало строительства: октябрь 2011 года. 
Окончание строительства: 3 квартал 2013 года

Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации: 
Положительное заключение № 37-1-4-0113-12 от 04 сентября 2012г по результатам «Управления государственной вневедомственной экспертизы и ценообразования в строительстве Ивановской области»

  1. Информация о разрешении на строительство: 
    Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № RU 37302000-0188-2013 выдано 25 июля 2013г. Администрацией г.Иваново.

  2. Права застройщика на земельный участок:

3.1.Договор аренды от 14.11.2008 г., № (С) 68/2008 земельного участка общей площадью 1363 кв.м., кадастровый №37:24:040807:318. Соглашение о продлении договора аренды земельного участка от 14.06.2011г. Постановление Главы г. Иваново от 15.03.2004 г. № 680. Свидетельство о государственной регистрации права от 18.07.2008 г. серии 37-СС, № 053939 на земельный участок общей площадью 3601 кв.м., кадастровый номер №37:24:040807:314.

3.2.Собственник земельного участка №37:24:040807:318 - г.Иваново. Собственник земельного участка №37:24:040807:314 – ООО «Жилищно-строительная компания».

3.3.Площадь земельного участка №37:24:040807:318  - 3601 кв.м. Площадь земельного участка №37:24:040807:314 - 1363 кв.м.

3.4.Элементы благоустройства.

  1. Местоположение строящегося объекта: 
    Подземная автостоянка расположена по адресу: г. Иваново, ул. Велижская.

  2. Количество в составе строящейся подземной автостоянке самостоятельных частей ( гаражей и иных объектов недвижимости), подлежащих передаче застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию: 
    Общая площадь 2560,01 кв. м. Всего 101 парковочное место.

  3. Состав общего имущества в подземной автостоянке, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

o    6.1. Венткамеры

o    6.2. Электрощитовые

o    6.3.Проезды.

o    6.4.Лестничные марши и площадки.

7.  Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: 
3 квартал 2013 года.

8.  Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке объекта: 
Служба Государственного архитектурно-строительного надзора по г. Иваново Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Иваново ООО «Жилищно-строительная компания» - заказчик, застройщик; ООО "Квадарт" - генеральный проектировщик.СРО-П-081-3702523127-00237-2

  1. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: 
    По мнению застройщика, подобные риски отсутствуют.

  2. Планируемая стоимость строительства стоянки: 43 200 тыс.руб.

  3. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:   
    Генеральный подрядчик: ООО «ВСО» №СРО-С-057-3702602756-00262-3 Подрядчики: ООО "Строй Проект", ООО "Профилактика" ИП Ауфзегер О.А.

  4. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору: 
    -залог предоставленного для строительства подземной автостоянки земельный участок, принадлежащий застройщику на праве аренды и строящаяся на этом земельном участке подземная автостоянка.

  5. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением денежных средств на основании договоров: 
    - при осуществлении строительства подземной автостоянки, кроме денежных средств участников долевого строительства, застройщик использует собственные денежные средства (в том числе заемные).

ГРИНГАУЗ группа компаний
Жилищно - строительная компания
Миленарис
Миленарис спорт
Магазин Рыбачок
Турбаза Рыбачок